1广汇莱茵庄园问答

1广汇莱茵庄园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、1广汇莱茵庄园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买1广汇莱茵庄园之前一定要先看五证是否齐全。

1广汇莱茵庄园暂无明显缺点。1广汇莱茵庄园周边配套设施齐全，生活便捷。而且1广汇莱茵庄园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个1广汇莱茵庄园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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1广汇莱茵庄园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对1广汇莱茵庄园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理1广汇莱茵庄园房地产权证，1广汇莱茵庄园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，1广汇莱茵庄园房子还是不属于买房者所有。

1广汇莱茵庄园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．1广汇莱茵庄园房屋所有权证原件；4．网上签约的1广汇莱茵庄园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交1广汇莱茵庄园交易结算资金托管凭证原件；61广汇莱茵庄园契税完税或减免税凭证原件；7．1广汇莱茵庄园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

1广汇莱茵庄园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且1广汇莱茵庄园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外1广汇莱茵庄园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以1广汇莱茵庄园的规划是非常合理的。

1广汇莱茵庄园是由专业的建筑设计公司负责的，整体1广汇莱茵庄园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，1广汇莱茵庄园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

1广汇莱茵庄园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响1广汇莱茵庄园每栋楼直接的采光。因此，整个1广汇莱茵庄园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外1广汇莱茵庄园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以1广汇莱茵庄园整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，1广汇莱茵庄园最新房价是7105元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且1广汇莱茵庄园处于沙依巴克区新市区迎宾路608号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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