化工学校家属院问答

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要判断化工学校家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、化工学校家属院区域自然环境评估；2、化工学校家属院周边生活环境评估；3、化工学校家属院建筑质量评估；4、化工学校家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、化工学校家属院室内配套设施、设备评估；6、化工学校家属院物业管理服务质量评估。

化工学校家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对化工学校家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理化工学校家属院房地产权证，化工学校家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，化工学校家属院房子还是不属于买房者所有。

化工学校家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。化工学校家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。化工学校家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。化工学校家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

化工学校家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。化工学校家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以化工学校家属院买来自住是非常值得的。并且化工学校家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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