边疆宾馆问答

边疆宾馆的位置在天山区延安路。边疆宾馆是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

边疆宾馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、边疆宾馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买边疆宾馆之前一定要先看五证是否齐全。

边疆宾馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在边疆宾馆很方便。除此之外，边疆宾馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。边疆宾馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

边疆宾馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般边疆宾馆多层的公摊为5%-10%，边疆宾馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，边疆宾馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买边疆宾馆房子的情况来算一下。

边疆宾馆是暂无资料住宅，位于天山区延安路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

边疆宾馆位于天山区延安路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买边疆宾馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的边疆宾馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买边疆宾馆房子时的各项税费 4、仔细考量边疆宾馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好边疆宾馆房屋装修及维修费用预算。

边疆宾馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响边疆宾馆每栋楼直接的采光。因此，整个边疆宾馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外边疆宾馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以边疆宾馆整体上面通透性都非常好。

边疆宾馆的位置在天山区延安路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，边疆宾馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

边疆宾馆的房价是6345元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且边疆宾馆地处天山区延安路，这里的区位优势也是比较明显，边疆宾馆日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。