畅馨苑问答

乌鲁木齐畅馨苑是否限购，得看乌鲁木齐是否出具了相关限购政策。如果乌鲁木齐没有相关限购政策，购买畅馨苑不会受到限制。如果乌鲁木齐有限购令，则购买畅馨苑需要按照乌鲁木齐限购令的相关规定进行购买。

畅馨苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，畅馨苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，畅馨苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

畅馨苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，畅馨苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此畅馨苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有畅馨苑的物业快速协调。

怎么去畅馨苑看房，首先可以通过拨打畅馨苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去畅馨苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询畅馨苑代理销售人员咨询。

畅馨苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般畅馨苑多层的公摊为5%-10%，畅馨苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，畅馨苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买畅馨苑房子的情况来算一下。

畅馨苑位于水磨沟区新兴街58，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

畅馨苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照畅馨苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照畅馨苑建筑面积来算的。畅馨苑商品住房在销售时，购房者与畅馨苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按畅馨苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买畅馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的畅馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买畅馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量畅馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好畅馨苑房屋装修及维修费用预算。

畅馨苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对畅馨苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对畅馨苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在畅馨苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

畅馨苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，畅馨苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，畅馨苑为11270元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，畅馨苑地址是水磨沟区新兴街58，要是有疑问，可以直接去了解。