水塔巷小区问答

水塔巷小区的位置在天山区水塔巷52。水塔巷小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

水塔巷小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在水塔巷小区很方便。除此之外，水塔巷小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。水塔巷小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

水塔巷小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。水塔巷小区的配套完善，设施齐全，在水塔巷小区居住是十分安全便捷的。水塔巷小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

水塔巷小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水塔巷小区多层的公摊为5%-10%，水塔巷小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水塔巷小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水塔巷小区房子的情况来算一下。

水塔巷小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的水塔巷小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的水塔巷小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买水塔巷小区房屋条件包含：1、借款人要有水塔巷小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水塔巷小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水塔巷小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水塔巷小区占地面积大，空间大，并且水塔巷小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且水塔巷小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏水塔巷小区的居住环境的。

判断水塔巷小区的劣势，首先看水塔巷小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水塔巷小区的周边治安好不好；最后要看水塔巷小区质量是否有问题等。所以建议在选购水塔巷小区房屋之前，要对水塔巷小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

水塔巷小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而水塔巷小区也拥有专业的物业管理团队，负责水塔巷小区居住环境的卫生与安全。因此，在水塔巷小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

水塔巷小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对水塔巷小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对水塔巷小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水塔巷小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。