1南湖私宅2问答

1南湖私宅2的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，1南湖私宅2周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，1南湖私宅2是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

1南湖私宅2的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般1南湖私宅2多层的公摊为5%-10%，1南湖私宅2小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，1南湖私宅2高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买1南湖私宅2房子的情况来算一下。

1南湖私宅2的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外1南湖私宅2房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看1南湖私宅2价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，1南湖私宅2财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：1南湖私宅2不同售价的利润率水平。除了利润率，由于1南湖私宅2不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看1南湖私宅2回款速度的要求。基本上来说，1南湖私宅2最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买1南湖私宅2房屋条件包含：1、借款人要有1南湖私宅2所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买1南湖私宅2自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买1南湖私宅2贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

1南湖私宅2是由专业的施工单位负责的，因此1南湖私宅2的施工质量是有保障的。并且1南湖私宅2的开发商也是由实力开发商开发建筑，1南湖私宅2建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个1南湖私宅2的质量都是有保障的。

1南湖私宅2位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且1南湖私宅2本身设计遵照“以人为本”的理念，让1南湖私宅2更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说1南湖私宅2不容易贬值。

1南湖私宅2占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且1南湖私宅2的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外1南湖私宅2内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以1南湖私宅2的规划是非常合理的。

1南湖私宅2的位置在水磨沟区水磨沟区南湖劳动街123号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，1南湖私宅2是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

1南湖私宅2的房价是9459元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且1南湖私宅2地处水磨沟区水磨沟区南湖劳动街123号，这里的区位优势也是比较明显，1南湖私宅2日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。