天隆大厦问答

天隆大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天隆大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天隆大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天隆大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天隆大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天隆大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天隆大厦建筑面积加倍计算。

天隆大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天隆大厦多层的公摊为5%-10%，天隆大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天隆大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天隆大厦房子的情况来算一下。

天隆大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天隆大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天隆大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买天隆大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天隆大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天隆大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天隆大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天隆大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，天隆大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天隆大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天隆大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天隆大厦回款速度的要求。基本上来说，天隆大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天隆大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天隆大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天隆大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天隆大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天隆大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天隆大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天隆大厦的环境卫生。所以，天隆大厦里面的卫生很干净。

天隆大厦由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前天隆大厦的房价为67213元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

天隆大厦目前67213元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是住宅，位置在沙依巴克区友好南路103号，对于刚需房客来说，天隆大厦还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。