天盈美特花园问答

天盈美特花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天盈美特花园的配套完善，设施齐全，在天盈美特花园居住是十分安全便捷的。天盈美特花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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购买天盈美特花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天盈美特花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天盈美特花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天盈美特花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天盈美特花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天盈美特花园位于新市区河南东路244号，绿化率为35.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天盈美特花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天盈美特花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天盈美特花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天盈美特花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天盈美特花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天盈美特花园的房屋需求量大，所以天盈美特花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天盈美特花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天盈美特花园的房源信息。

天盈美特花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体天盈美特花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天盈美特花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天盈美特花园的容积率为小区1.8，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由新疆天脉物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月