兵团军事部家属院问答

兵团军事部家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，兵团军事部家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，兵团军事部家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

兵团军事部家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兵团军事部家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兵团军事部家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兵团军事部家属院建筑面积加倍计算。

要判断兵团军事部家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兵团军事部家属院区域自然环境评估；2、兵团军事部家属院周边生活环境评估；3、兵团军事部家属院建筑质量评估；4、兵团军事部家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兵团军事部家属院室内配套设施、设备评估；6、兵团军事部家属院物业管理服务质量评估。

判断兵团军事部家属院开发商的实力，1要了解兵团军事部家属院开发商和项目土地情况；2、要看兵团军事部家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兵团军事部家属院开发商以往的业绩；4、兵团军事部家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兵团军事部家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兵团军事部家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兵团军事部家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兵团军事部家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兵团军事部家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兵团军事部家属院二手房交易注意事项有1、进行兵团军事部家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兵团军事部家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兵团军事部家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兵团军事部家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兵团军事部家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兵团军事部家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兵团军事部家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

兵团军事部家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兵团军事部家属院也拥有专业的物业管理团队，负责兵团军事部家属院居住环境的卫生与安全。因此，在兵团军事部家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兵团军事部家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兵团军事部家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兵团军事部家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兵团军事部家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体兵团军事部家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兵团军事部家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。