计财局家属院问答

计财局家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、计财局家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买计财局家属院之前一定要先看五证是否齐全。

计财局家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。计财局家属院的配套完善，设施齐全，在计财局家属院居住是十分安全便捷的。计财局家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

计财局家属院现在均价约为7871元/平米，开发商是暂无资料，位于天山区青年路248号。计财局家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

计财局家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理计财局家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的计财局家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是计财局家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

计财局家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的计财局家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的计财局家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

计财局家属院的房子出租需要注意：第一，对计财局家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租计财局家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，计财局家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付计财局家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

计财局家属院占地面积大，空间大，并且计财局家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且计财局家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏计财局家属院的居住环境的。

计财局家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且计财局家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买计财局家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断计财局家属院的劣势，首先看计财局家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看计财局家属院的周边治安好不好；最后要看计财局家属院质量是否有问题等。所以建议在选购计财局家属院房屋之前，要对计财局家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

计财局家属院由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前计财局家属院的房价为7871元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。