疾控中心家属院问答

疾控中心家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、疾控中心家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买疾控中心家属院之前一定要先看五证是否齐全。

疾控中心家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。疾控中心家属院的配套完善，设施齐全，在疾控中心家属院居住是十分安全便捷的。疾控中心家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

疾控中心家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，疾控中心家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，疾控中心家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

疾控中心家属院的优点挺多的，从价格上看疾控中心家属院性价比合理，还是很不错的。疾控中心家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让疾控中心家属院的业主居家生活都十分方便。另外，疾控中心家属院以人为本的设计理念，也让疾控中心家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断疾控中心家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、疾控中心家属院区域自然环境评估；2、疾控中心家属院周边生活环境评估；3、疾控中心家属院建筑质量评估；4、疾控中心家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、疾控中心家属院室内配套设施、设备评估；6、疾控中心家属院物业管理服务质量评估。

疾控中心家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对疾控中心家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理疾控中心家属院房地产权证，疾控中心家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，疾控中心家属院房子还是不属于买房者所有。

购买疾控中心家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买疾控中心家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购疾控中心家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与疾控中心家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明疾控中心家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断疾控中心家属院开发商的实力，1要了解疾控中心家属院开发商和项目土地情况；2、要看疾控中心家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看疾控中心家属院开发商以往的业绩；4、疾控中心家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看疾控中心家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看疾控中心家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

疾控中心家属院二手房交易注意事项有1、进行疾控中心家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订疾控中心家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明疾控中心家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买疾控中心家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

疾控中心家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且疾控中心家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让疾控中心家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说疾控中心家属院不容易贬值。