北山花园问答

北山花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北山花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北山花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去北山花园看房，首先可以通过拨打北山花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去北山花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询北山花园代理销售人员咨询。

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购买北山花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北山花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北山花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北山花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北山花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，北山花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北山花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北山花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北山花园回款速度的要求。基本上来说，北山花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

北山花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北山花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北山花园建筑面积来算的。北山花园商品住房在销售时，购房者与北山花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北山花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北山花园位于水磨沟区沿河路东一巷59号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北山花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

北山花园二手房交易注意事项有1、进行北山花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北山花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北山花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北山花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北山花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且北山花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，北山花园地处位置是非常好的。

北山花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体北山花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，北山花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。