建银A区问答

乌鲁木齐建银A区是否限购，得看乌鲁木齐是否出具了相关限购政策。如果乌鲁木齐没有相关限购政策，购买建银A区不会受到限制。如果乌鲁木齐有限购令，则购买建银A区需要按照乌鲁木齐限购令的相关规定进行购买。

建银A区的房子很购买来自住。因为建银A区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。建银A区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此建银A区购买来是很适合自住的。

建银A区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建银A区多层的公摊为5%-10%，建银A区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建银A区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建银A区房子的情况来算一下。

建银A区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外建银A区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看建银A区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

建银A区位于沙依巴克区南昌路11号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

建银A区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建银A区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建银A区建筑面积来算的。建银A区商品住房在销售时，购房者与建银A区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建银A区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建银A区位于沙依巴克区南昌路11号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。建银A区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买建银A区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建银A区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建银A区房子时的各项税费 4、仔细考量建银A区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建银A区房屋装修及维修费用预算。

建银A区二手房交易注意事项有1、进行建银A区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建银A区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建银A区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建银A区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建银A区选址沙依巴克区南昌路11号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前建银A区房价为8468元/平米，面对日益高涨的房价，建银A区还是值得入手。