农机局家属院问答

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农机局家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农机局家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农机局家属院之前一定要先看五证是否齐全。

农机局家属院位于沙依巴克区友好南路100号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

农机局家属院户型设计合理，采光好，适合居住。农机局家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。农机局家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

农机局家属院暂无明显缺点。农机局家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且农机局家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个农机局家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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农机局家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。农机局家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。农机局家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。农机局家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

农机局家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且农机局家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买农机局家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

农机局家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体农机局家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，农机局家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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