儿童公园家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、儿童公园家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买儿童公园家属院之前一定要先看五证是否齐全。
儿童公园家属院问答
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问儿童公园家属院“五证”有哪些?答
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问儿童公园家属院停车难吗?答
儿童公园家属院停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,儿童公园家属院规划的车位也是非常符合标准要求的,因此儿童公园家属院停车不难。如果遇到停车难的问题,也有儿童公园家属院的物业快速协调。
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问儿童公园家属院是多少年产权的?车位咋样?答
儿童公园家属院是暂无资料住宅,位于沙依巴克区友好北路北艺公园街38号,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问儿童公园家属院是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
儿童公园家属院位于沙依巴克区友好北路北艺公园街38号,是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问儿童公园家属院住房的维修基金怎么算?答
儿童公园家属院房屋维修基金主要有两种算法;1、按照儿童公园家属院购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照儿童公园家属院建筑面积来算的。儿童公园家属院商品住房在销售时,购房者与儿童公园家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按儿童公园家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问儿童公园家属院是按揭买的,能用来抵押吗?答
儿童公园家属院是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的儿童公园家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的儿童公园家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问儿童公园家属院买之前要做哪些预算?答
买儿童公园家属院的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的儿童公园家属院房屋户型,价格与面积。 3、算清购买儿童公园家属院房子时的各项税费 4、仔细考量儿童公园家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好儿童公园家属院房屋装修及维修费用预算。
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问儿童公园家属院二手房交易主要事项有哪些?答
儿童公园家属院二手房交易注意事项有1、进行儿童公园家属院二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订儿童公园家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明儿童公园家属院二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买儿童公园家属院二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问儿童公园家属院新房交易税费怎么算?答
儿童公园家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。儿童公园家属院契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。儿童公园家属院维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。儿童公园家属院物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问儿童公园家属院施工质量如何?答
儿童公园家属院是由专业的施工单位负责的,因此儿童公园家属院的施工质量是有保障的。并且儿童公园家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑,儿童公园家属院建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个儿童公园家属院的质量都是有保障的。