友好大公馆问答

友好大公馆户型设计合理，采光好，适合居住。友好大公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。友好大公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

友好大公馆暂无明显缺点。友好大公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且友好大公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个友好大公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

友好大公馆是暂无资料住宅，位于沙依巴克区沙区法院旁，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

友好大公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理友好大公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的友好大公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是友好大公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买友好大公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买友好大公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购友好大公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与友好大公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明友好大公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断友好大公馆开发商的实力，1要了解友好大公馆开发商和项目土地情况；2、要看友好大公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看友好大公馆开发商以往的业绩；4、友好大公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看友好大公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看友好大公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

友好大公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。友好大公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。友好大公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。友好大公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

友好大公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且友好大公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外友好大公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以友好大公馆的规划是非常合理的。

友好大公馆的房屋需求量大，所以友好大公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去友好大公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询友好大公馆的房源信息。

友好大公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。友好大公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让友好大公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。