帆布厂小区问答

帆布厂小区的房子很购买来自住。因为帆布厂小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。帆布厂小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此帆布厂小区购买来是很适合自住的。

帆布厂小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般帆布厂小区多层的公摊为5%-10%，帆布厂小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，帆布厂小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买帆布厂小区房子的情况来算一下。

帆布厂小区位于沙依巴克区西北路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

帆布厂小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理帆布厂小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的帆布厂小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是帆布厂小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买帆布厂小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买帆布厂小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购帆布厂小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与帆布厂小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明帆布厂小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

帆布厂小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照帆布厂小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照帆布厂小区建筑面积来算的。帆布厂小区商品住房在销售时，购房者与帆布厂小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按帆布厂小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

帆布厂小区是由专业的施工单位负责的，因此帆布厂小区的施工质量是有保障的。并且帆布厂小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，帆布厂小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个帆布厂小区的质量都是有保障的。

帆布厂小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且帆布厂小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，帆布厂小区地处位置是非常好的。

帆布厂小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而帆布厂小区也拥有专业的物业管理团队，负责帆布厂小区居住环境的卫生与安全。因此，在帆布厂小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

帆布厂小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。帆布厂小区位于沙依巴克区西北路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。