达兴大厦问答

达兴大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。达兴大厦的配套完善，设施齐全，在达兴大厦居住是十分安全便捷的。达兴大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

达兴大厦暂无明显缺点。达兴大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且达兴大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个达兴大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断达兴大厦开发商的实力，1要了解达兴大厦开发商和项目土地情况；2、要看达兴大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看达兴大厦开发商以往的业绩；4、达兴大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看达兴大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看达兴大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，达兴大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：达兴大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于达兴大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看达兴大厦回款速度的要求。基本上来说，达兴大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

达兴大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的达兴大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的达兴大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

达兴大厦占地面积大，空间大，并且达兴大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且达兴大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏达兴大厦的居住环境的。

达兴大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且达兴大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买达兴大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

达兴大厦是由专业的施工单位负责的，因此达兴大厦的施工质量是有保障的。并且达兴大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，达兴大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个达兴大厦的质量都是有保障的。

达兴大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此达兴大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，达兴大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个达兴大厦的环境卫生。所以，达兴大厦里面的卫生很干净。

达兴大厦的房价是6689元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且达兴大厦地处沙依巴克区黄河路65号，这里的区位优势也是比较明显，达兴大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。