瑞祥花苑问答

乌鲁木齐瑞祥花苑的位置在新市区喀什东路，可以通过各种地图导航查询路线。另外瑞祥花苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去瑞祥花苑的路线。

瑞祥花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞祥花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞祥花苑之前一定要先看五证是否齐全。

瑞祥花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞祥花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞祥花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞祥花苑建筑面积加倍计算。

了解瑞祥花苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。瑞祥花苑的售楼处地址是暂无资料。

瑞祥花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对瑞祥花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理瑞祥花苑房地产权证，瑞祥花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，瑞祥花苑房子还是不属于买房者所有。

瑞祥花苑位于新市区喀什东路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞祥花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

瑞祥花苑的房子出租需要注意：第一，对瑞祥花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞祥花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞祥花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞祥花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞祥花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瑞祥花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的瑞祥花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瑞祥花苑交易结算资金托管凭证原件；6瑞祥花苑契税完税或减免税凭证原件；7．瑞祥花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

瑞祥花苑选址新市区喀什东路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前瑞祥花苑房价为7480元/平米，面对日益高涨的房价，瑞祥花苑还是值得入手。

瑞祥花苑现在房价还处于平稳状态，现在入手瑞祥花苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前瑞祥花苑售价在7480元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。