江南明月花园问答

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江南明月花园位于头屯河区五一农场安屯东街，是高层, 独栋, 双拼, 联排的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

江南明月花园的房子出租需要注意：第一，对江南明月花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江南明月花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江南明月花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江南明月花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江南明月花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江南明月花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江南明月花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江南明月花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江南明月花园的开盘时间在2017-08-31，在开盘当天江南明月花园是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到头屯河区五一农场安屯东街了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 96845咨询工作人员。

江南明月花园占地150000.0平米，容积率1.02，绿化率35.0%，地处头屯河区五一农场安屯东街，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，江南明月花园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

江南明月花园位于头屯河区五一农场安屯东街，位置优越，目前规划户数为705，楼盘朝向为南北，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意江南明月花园的开盘时间，开盘时间在2017-08-31。