融海新城问答

融海新城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。融海新城的配套完善，设施齐全，在融海新城居住是十分安全便捷的。融海新城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

融海新城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，融海新城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，融海新城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

融海新城停车位有融海新城，基本上能满足停车需求。另外，融海新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融海新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融海新城的物业快速协调。

融海新城现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于暂无资料。融海新城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断融海新城开发商的实力，1要了解融海新城开发商和项目土地情况；2、要看融海新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融海新城开发商以往的业绩；4、融海新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融海新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融海新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

融海新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融海新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融海新城建筑面积来算的。融海新城商品住房在销售时，购房者与融海新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融海新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融海新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融海新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融海新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融海新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融海新城占地面积大，空间大，并且融海新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且融海新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏融海新城的居住环境的。

判断融海新城的劣势，首先看融海新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融海新城的周边治安好不好；最后要看融海新城质量是否有问题等。所以建议在选购融海新城房屋之前，要对融海新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融海新城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融海新城也拥有专业的物业管理团队，负责融海新城居住环境的卫生与安全。因此，在融海新城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。