兵二双学房党校家属院问答

兵二双学房党校家属院的房子很购买来自住。因为兵二双学房党校家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。兵二双学房党校家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此兵二双学房党校家属院购买来是很适合自住的。

兵二双学房党校家属院户型设计合理，采光好，适合居住。兵二双学房党校家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。兵二双学房党校家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去兵二双学房党校家属院看房，首先可以通过拨打兵二双学房党校家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去兵二双学房党校家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询兵二双学房党校家属院代理销售人员咨询。

兵二双学房党校家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兵二双学房党校家属院多层的公摊为5%-10%，兵二双学房党校家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兵二双学房党校家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兵二双学房党校家属院房子的情况来算一下。

兵二双学房党校家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兵二双学房党校家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兵二双学房党校家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兵二双学房党校家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

兵二双学房党校家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兵二双学房党校家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的兵二双学房党校家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兵二双学房党校家属院交易结算资金托管凭证原件；6兵二双学房党校家属院契税完税或减免税凭证原件；7．兵二双学房党校家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兵二双学房党校家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兵二双学房党校家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兵二双学房党校家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兵二双学房党校家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兵二双学房党校家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兵二双学房党校家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兵二双学房党校家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

兵二双学房党校家属院是由专业的施工单位负责的，因此兵二双学房党校家属院的施工质量是有保障的。并且兵二双学房党校家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，兵二双学房党校家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兵二双学房党校家属院的质量都是有保障的。

兵二双学房党校家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兵二双学房党校家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兵二双学房党校家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兵二双学房党校家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。