日月星光月光小区问答

日月星光月光小区位于天山区青年路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

日月星光月光小区户型设计合理，采光好，适合居住。日月星光月光小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。日月星光月光小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

日月星光月光小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与日月星光月光小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当日月星光月光小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该日月星光月光小区建筑面积加倍计算。

日月星光月光小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对日月星光月光小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理日月星光月光小区房地产权证，日月星光月光小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，日月星光月光小区房子还是不属于买房者所有。

首先，日月星光月光小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：日月星光月光小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于日月星光月光小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看日月星光月光小区回款速度的要求。基本上来说，日月星光月光小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

日月星光月光小区位于天山区青年路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。日月星光月光小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

日月星光月光小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．日月星光月光小区房屋所有权证原件；4．网上签约的日月星光月光小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交日月星光月光小区交易结算资金托管凭证原件；6日月星光月光小区契税完税或减免税凭证原件；7．日月星光月光小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

日月星光月光小区二手房交易注意事项有1、进行日月星光月光小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订日月星光月光小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明日月星光月光小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买日月星光月光小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断日月星光月光小区的劣势，首先看日月星光月光小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看日月星光月光小区的周边治安好不好；最后要看日月星光月光小区质量是否有问题等。所以建议在选购日月星光月光小区房屋之前，要对日月星光月光小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

日月星光月光小区选址天山区青年路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前日月星光月光小区房价为7320元/平米，面对日益高涨的房价，日月星光月光小区还是值得入手。