西部当代问答

西部当代周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西部当代很方便。除此之外，西部当代周边还有各大购物商场，满足日常所需。西部当代周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断西部当代的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西部当代区域自然环境评估；2、西部当代周边生活环境评估；3、西部当代建筑质量评估；4、西部当代室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西部当代室内配套设施、设备评估；6、西部当代物业管理服务质量评估。

判断西部当代开发商的实力，1要了解西部当代开发商和项目土地情况；2、要看西部当代开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西部当代开发商以往的业绩；4、西部当代开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西部当代开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西部当代开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西部当代房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西部当代购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西部当代建筑面积来算的。西部当代商品住房在销售时，购房者与西部当代售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西部当代购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西部当代是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西部当代的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西部当代的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西部当代新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西部当代契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西部当代维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西部当代物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西部当代地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西部当代周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西部当代地处位置是非常好的。

西部当代地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而西部当代也拥有专业的物业管理团队，负责西部当代居住环境的卫生与安全。因此，在西部当代里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

西部当代占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西部当代每栋楼直接的采光。因此，整个西部当代的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西部当代本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西部当代整体上面通透性都非常好。

西部当代由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，西部当代值得信赖，加上西部当代的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，西部当代未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。