金阳大厦问答

金阳大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金阳大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金阳大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金阳大厦建筑面积加倍计算。

金阳大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金阳大厦多层的公摊为5%-10%，金阳大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金阳大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金阳大厦房子的情况来算一下。

金阳大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金阳大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金阳大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

公积金贷款购买金阳大厦房屋条件包含：1、借款人要有金阳大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金阳大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金阳大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金阳大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金阳大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金阳大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金阳大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金阳大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金阳大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金阳大厦买来自住是非常值得的。并且金阳大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金阳大厦占地面积大，空间大，并且金阳大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金阳大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金阳大厦的居住环境的。

金阳大厦是开发商新疆金阳房地产开发有限公司开发的，物业公司金阳物业公司负责小区物业。金阳大厦位于沙依巴克区沙依巴克区克拉玛依西路16号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

金阳大厦现在房价是7736元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金阳大厦是由新疆金阳房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以金阳大厦值得入手。

买房都是越早买越好，而金阳大厦目前的房价是7736元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金阳大厦地处于沙依巴克区沙依巴克区克拉玛依西路16号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。