天山花苑问答

天山花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天山花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天山花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天山花苑位于碱泉二街146号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天山花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天山花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天山花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天山花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买天山花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天山花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天山花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天山花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天山花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断天山花苑开发商的实力，1要了解天山花苑开发商和项目土地情况；2、要看天山花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天山花苑开发商以往的业绩；4、天山花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天山花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天山花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天山花苑位于碱泉二街146号，绿化率为0.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天山花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天山花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天山花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的天山花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天山花苑交易结算资金托管凭证原件；6天山花苑契税完税或减免税凭证原件；7．天山花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断天山花苑的劣势，首先看天山花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天山花苑的周边治安好不好；最后要看天山花苑质量是否有问题等。所以建议在选购天山花苑房屋之前，要对天山花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天山花苑的房屋需求量大，所以天山花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天山花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天山花苑的房源信息。

天山花苑是开发商新疆天山建材(集团)房地产开发有限公司开发的，物业公司新疆建化物业服务有限公司负责小区物业。天山花苑位于碱泉二街146号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。