十三中十五小学区房问答

十三中十五小学区房的位置在十三中十五小学区房。十三中十五小学区房是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

十三中十五小学区房配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。十三中十五小学区房的配套完善，设施齐全，在十三中十五小学区房居住是十分安全便捷的。十三中十五小学区房除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

十三中十五小学区房的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与十三中十五小学区房项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当十三中十五小学区房建筑物层高超过8米，在计算容积率时该十三中十五小学区房建筑面积加倍计算。

要判断十三中十五小学区房的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、十三中十五小学区房区域自然环境评估；2、十三中十五小学区房周边生活环境评估；3、十三中十五小学区房建筑质量评估；4、十三中十五小学区房室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、十三中十五小学区房室内配套设施、设备评估；6、十三中十五小学区房物业管理服务质量评估。

十三中十五小学区房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理十三中十五小学区房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的十三中十五小学区房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是十三中十五小学区房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

十三中十五小学区房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对十三中十五小学区房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理十三中十五小学区房房地产权证，十三中十五小学区房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，十三中十五小学区房房子还是不属于买房者所有。

购买十三中十五小学区房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买十三中十五小学区房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购十三中十五小学区房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与十三中十五小学区房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明十三中十五小学区房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

十三中十五小学区房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的十三中十五小学区房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的十三中十五小学区房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

十三中十五小学区房占地面积大，空间大，并且十三中十五小学区房有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且十三中十五小学区房绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏十三中十五小学区房的居住环境的。

十三中十五小学区房目前的价格为11886元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，十三中十五小学区房共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。