金融房产问答

金融房产的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金融房产多层的公摊为5%-10%，金融房产小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金融房产高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金融房产房子的情况来算一下。

金融房产的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金融房产房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金融房产价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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金融房产位于390号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金融房产户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金融房产二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金融房产房屋所有权证原件；4．网上签约的金融房产买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金融房产交易结算资金托管凭证原件；6金融房产契税完税或减免税凭证原件；7．金融房产房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金融房产新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金融房产契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金融房产维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金融房产物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金融房产地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金融房产周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金融房产地处位置是非常好的。

金融房产是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金融房产本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金融房产拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金融房产的环境卫生。所以，金融房产里面的卫生很干净。

金融房产是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金融房产的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金融房产的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金融房产居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金融房产占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金融房产每栋楼直接的采光。因此，整个金融房产的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金融房产本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金融房产整体上面通透性都非常好。