沙区政府家属院问答

沙区政府家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在沙区政府家属院很方便。除此之外，沙区政府家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。沙区政府家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

沙区政府家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，沙区政府家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，沙区政府家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

沙区政府家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，沙区政府家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此沙区政府家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有沙区政府家属院的物业快速协调。

沙区政府家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的沙区政府家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的沙区政府家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买沙区政府家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的沙区政府家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买沙区政府家属院房子时的各项税费 4、仔细考量沙区政府家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好沙区政府家属院房屋装修及维修费用预算。

沙区政府家属院的房子出租需要注意：第一，对沙区政府家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沙区政府家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沙区政府家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沙区政府家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沙区政府家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沙区政府家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沙区政府家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沙区政府家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沙区政府家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且沙区政府家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外沙区政府家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以沙区政府家属院的规划是非常合理的。

沙区政府家属院是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。沙区政府家属院位于黄河路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房都是越早买越好，而沙区政府家属院目前的房价是7540元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上沙区政府家属院地处于黄河路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。