公安厅南苑新高层问答

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购买公安厅南苑新高层的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买公安厅南苑新高层的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购公安厅南苑新高层房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与公安厅南苑新高层卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明公安厅南苑新高层房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断公安厅南苑新高层开发商的实力，1要了解公安厅南苑新高层开发商和项目土地情况；2、要看公安厅南苑新高层开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看公安厅南苑新高层开发商以往的业绩；4、公安厅南苑新高层开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看公安厅南苑新高层开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看公安厅南苑新高层开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公安厅南苑新高层的房子出租需要注意：第一，对公安厅南苑新高层租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租公安厅南苑新高层房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，公安厅南苑新高层租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付公安厅南苑新高层房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公安厅南苑新高层是由专业的施工单位负责的，因此公安厅南苑新高层的施工质量是有保障的。并且公安厅南苑新高层的开发商也是由实力开发商开发建筑，公安厅南苑新高层建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个公安厅南苑新高层的质量都是有保障的。