新煤小区问答

新煤小区的优势有1、新煤小区地段位于南昌路131号，交通设施便利，生活便捷。2、新煤小区周边其他配套实施齐全，完善。3、新煤小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、新煤小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

新煤小区的优点挺多的，从价格上看新煤小区性价比合理，还是很不错的。新煤小区周边配套齐全，并且交通便捷。让新煤小区的业主居家生活都十分方便。另外，新煤小区以人为本的设计理念，也让新煤小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去新煤小区看房，首先可以通过拨打新煤小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新煤小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新煤小区代理销售人员咨询。

新煤小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新煤小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新煤小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新煤小区建筑面积加倍计算。

新煤小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新煤小区多层的公摊为5%-10%，新煤小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新煤小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新煤小区房子的情况来算一下。

要判断新煤小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新煤小区区域自然环境评估；2、新煤小区周边生活环境评估；3、新煤小区建筑质量评估；4、新煤小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新煤小区室内配套设施、设备评估；6、新煤小区物业管理服务质量评估。

了解新煤小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新煤小区的售楼处地址是暂无资料。

新煤小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新煤小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新煤小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新煤小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新煤小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新煤小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新煤小区现在房价还处于平稳状态，现在入手新煤小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前新煤小区售价在8125元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。