棉麻公司小区问答

棉麻公司小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，棉麻公司小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，棉麻公司小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

棉麻公司小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，棉麻公司小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此棉麻公司小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有棉麻公司小区的物业快速协调。

棉麻公司小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外棉麻公司小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看棉麻公司小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断棉麻公司小区开发商的实力，1要了解棉麻公司小区开发商和项目土地情况；2、要看棉麻公司小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看棉麻公司小区开发商以往的业绩；4、棉麻公司小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看棉麻公司小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看棉麻公司小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

棉麻公司小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照棉麻公司小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照棉麻公司小区建筑面积来算的。棉麻公司小区商品住房在销售时，购房者与棉麻公司小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按棉麻公司小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

棉麻公司小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。棉麻公司小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。棉麻公司小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。棉麻公司小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

棉麻公司小区是由专业的施工单位负责的，因此棉麻公司小区的施工质量是有保障的。并且棉麻公司小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，棉麻公司小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个棉麻公司小区的质量都是有保障的。

棉麻公司小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且棉麻公司小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外棉麻公司小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以棉麻公司小区的规划是非常合理的。

棉麻公司小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体棉麻公司小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，棉麻公司小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

棉麻公司小区位于经二路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，棉麻公司小区现在的价格为7274元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间