明园大院问答

明园大院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。明园大院的配套完善，设施齐全，在明园大院居住是十分安全便捷的。明园大院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

明园大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明园大院多层的公摊为5%-10%，明园大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明园大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明园大院房子的情况来算一下。

明园大院位于明园石油大院，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买明园大院房屋条件包含：1、借款人要有明园大院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明园大院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明园大院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明园大院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明园大院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明园大院地处位置是非常好的。

判断明园大院的劣势，首先看明园大院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明园大院的周边治安好不好；最后要看明园大院质量是否有问题等。所以建议在选购明园大院房屋之前，要对明园大院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

明园大院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此明园大院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，明园大院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个明园大院的环境卫生。所以，明园大院里面的卫生很干净。

明园大院选址明园石油大院建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前明园大院房价为7504元/平米，面对日益高涨的房价，明园大院还是值得入手。

明园大院位于明园石油大院， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么明园大院升值还是有很大的机会，加上目前明园大院为7504元/平米，要是急于买房的话，明园大院值得考虑。

明园大院是暂无数据类型，由暂无数据建造，位于明园石油大院，该地方地段优势明显，房价为7504元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。