国怡小区问答

怎么去国怡小区看房，首先可以通过拨打国怡小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去国怡小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询国怡小区代理销售人员咨询。

国怡小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国怡小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国怡小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国怡小区建筑面积加倍计算。

国怡小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国怡小区多层的公摊为5%-10%，国怡小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国怡小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国怡小区房子的情况来算一下。

国怡小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外国怡小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看国怡小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

国怡小区位于珠江路2号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

国怡小区现在均价约为7446元/平米，开发商是新疆国际置地房地产开发有限责任公司，位于珠江路2号。国怡小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

国怡小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国怡小区房屋所有权证原件；4．网上签约的国怡小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国怡小区交易结算资金托管凭证原件；6国怡小区契税完税或减免税凭证原件；7．国怡小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国怡小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国怡小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国怡小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国怡小区由新疆国际置地房地产开发有限责任公司打造，有大地产开发商的加持，国怡小区值得信赖，加上国怡小区的物业是由开发商自建自管管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，国怡小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

国怡小区共开发1栋，目前国怡小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于珠江路2号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是7446元/平米，也是可以考虑入手的。