新疆水利电力建设总公司小区问答

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新疆水利电力建设总公司小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新疆水利电力建设总公司小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新疆水利电力建设总公司小区房地产权证，新疆水利电力建设总公司小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新疆水利电力建设总公司小区房子还是不属于买房者所有。

判断新疆水利电力建设总公司小区开发商的实力，1要了解新疆水利电力建设总公司小区开发商和项目土地情况；2、要看新疆水利电力建设总公司小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新疆水利电力建设总公司小区开发商以往的业绩；4、新疆水利电力建设总公司小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新疆水利电力建设总公司小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新疆水利电力建设总公司小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新疆水利电力建设总公司小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新疆水利电力建设总公司小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新疆水利电力建设总公司小区建筑面积来算的。新疆水利电力建设总公司小区商品住房在销售时，购房者与新疆水利电力建设总公司小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新疆水利电力建设总公司小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新疆水利电力建设总公司小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新疆水利电力建设总公司小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新疆水利电力建设总公司小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新疆水利电力建设总公司小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断新疆水利电力建设总公司小区的劣势，首先看新疆水利电力建设总公司小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新疆水利电力建设总公司小区的周边治安好不好；最后要看新疆水利电力建设总公司小区质量是否有问题等。所以建议在选购新疆水利电力建设总公司小区房屋之前，要对新疆水利电力建设总公司小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新疆水利电力建设总公司小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新疆水利电力建设总公司小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新疆水利电力建设总公司小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新疆水利电力建设总公司小区的环境卫生。所以，新疆水利电力建设总公司小区里面的卫生很干净。