嘉德园植物园风尚翠苑问答

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嘉德园植物园风尚翠苑暂无明显缺点。嘉德园植物园风尚翠苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉德园植物园风尚翠苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉德园植物园风尚翠苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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嘉德园植物园风尚翠苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉德园植物园风尚翠苑多层的公摊为5%-10%，嘉德园植物园风尚翠苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉德园植物园风尚翠苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉德园植物园风尚翠苑房子的情况来算一下。

购买嘉德园植物园风尚翠苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉德园植物园风尚翠苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嘉德园植物园风尚翠苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嘉德园植物园风尚翠苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嘉德园植物园风尚翠苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断嘉德园植物园风尚翠苑开发商的实力，1要了解嘉德园植物园风尚翠苑开发商和项目土地情况；2、要看嘉德园植物园风尚翠苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉德园植物园风尚翠苑开发商以往的业绩；4、嘉德园植物园风尚翠苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉德园植物园风尚翠苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉德园植物园风尚翠苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉德园植物园风尚翠苑位于新市区北京路铁路局汇嘉时代购物广场，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉德园植物园风尚翠苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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