沿河小区问答

沿河小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在沿河小区很方便。除此之外，沿河小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。沿河小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

沿河小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，沿河小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，沿河小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

沿河小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，沿河小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此沿河小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有沿河小区的物业快速协调。

怎么去沿河小区看房，首先可以通过拨打沿河小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去沿河小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询沿河小区代理销售人员咨询。

沿河小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沿河小区多层的公摊为5%-10%，沿河小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沿河小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沿河小区房子的情况来算一下。

沿河小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沿河小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沿河小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

沿河小区位于区七道湾路32号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。沿河小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

沿河小区的房子出租需要注意：第一，对沿河小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沿河小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沿河小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沿河小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买沿河小区房屋条件包含：1、借款人要有沿河小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买沿河小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买沿河小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

沿河小区是由专业的施工单位负责的，因此沿河小区的施工质量是有保障的。并且沿河小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，沿河小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个沿河小区的质量都是有保障的。