同心园住宅小区问答

同心园住宅小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同心园住宅小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同心园住宅小区之前一定要先看五证是否齐全。

同心园住宅小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在同心园住宅小区很方便。除此之外，同心园住宅小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。同心园住宅小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

同心园住宅小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。同心园住宅小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到同心园住宅小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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同心园住宅小区位于七一阳光新城旁，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。同心园住宅小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

同心园住宅小区的房子出租需要注意：第一，对同心园住宅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租同心园住宅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，同心园住宅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付同心园住宅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买同心园住宅小区房屋条件包含：1、借款人要有同心园住宅小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买同心园住宅小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买同心园住宅小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

同心园住宅小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．同心园住宅小区房屋所有权证原件；4．网上签约的同心园住宅小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交同心园住宅小区交易结算资金托管凭证原件；6同心园住宅小区契税完税或减免税凭证原件；7．同心园住宅小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

同心园住宅小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且同心园住宅小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让同心园住宅小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说同心园住宅小区不容易贬值。

同心园住宅小区位于七一阳光新城旁， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么同心园住宅小区升值还是有很大的机会，加上目前同心园住宅小区为6831元/平米，要是急于买房的话，同心园住宅小区值得考虑。