胜利花园小区问答

胜利花园小区为什么贵，胜利花园小区是由实力开发商新疆广汇房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于新东街23号，交通便利。物业公司暂无数据服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

胜利花园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、胜利花园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买胜利花园小区之前一定要先看五证是否齐全。

胜利花园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，胜利花园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，胜利花园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

胜利花园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照胜利花园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照胜利花园小区建筑面积来算的。胜利花园小区商品住房在销售时，购房者与胜利花园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按胜利花园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买胜利花园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的胜利花园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买胜利花园小区房子时的各项税费 4、仔细考量胜利花园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好胜利花园小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买胜利花园小区房屋条件包含：1、借款人要有胜利花园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买胜利花园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买胜利花园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

胜利花园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。胜利花园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以胜利花园小区买来自住是非常值得的。并且胜利花园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

胜利花园小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此胜利花园小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，胜利花园小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个胜利花园小区的环境卫生。所以，胜利花园小区里面的卫生很干净。

若想买胜利花园小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过胜利花园小区作为周边为数不多的新盘，目前8009元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买胜利花园小区，可早点购买。

胜利花园小区的位置在新东街23号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，胜利花园小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。