南湖俪苑问答

乌鲁木齐南湖俪苑物业费是1.5元/平米·月，是由暂无数据负责管理。南湖俪苑地址位于克拉玛依东路63号，可以直接去咨询物业服务详细。

南湖俪苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南湖俪苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南湖俪苑之前一定要先看五证是否齐全。

南湖俪苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南湖俪苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南湖俪苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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购买南湖俪苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南湖俪苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南湖俪苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南湖俪苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南湖俪苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，南湖俪苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南湖俪苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南湖俪苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南湖俪苑回款速度的要求。基本上来说，南湖俪苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南湖俪苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南湖俪苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南湖俪苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南湖俪苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南湖俪苑每栋楼直接的采光。因此，整个南湖俪苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南湖俪苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南湖俪苑整体上面通透性都非常好。

南湖俪苑由新疆南湖房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，南湖俪苑值得信赖，加上南湖俪苑的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，南湖俪苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

南湖俪苑目前的价格为7778元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，南湖俪苑共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。