怡佳花园问答

怡佳花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡佳花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡佳花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡佳花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断怡佳花园开发商的实力，1要了解怡佳花园开发商和项目土地情况；2、要看怡佳花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡佳花园开发商以往的业绩；4、怡佳花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡佳花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡佳花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡佳花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡佳花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡佳花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡佳花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡佳花园房屋所有权证原件；4．网上签约的怡佳花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡佳花园交易结算资金托管凭证原件；6怡佳花园契税完税或减免税凭证原件；7．怡佳花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡佳花园二手房交易注意事项有1、进行怡佳花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订怡佳花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明怡佳花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买怡佳花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

怡佳花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡佳花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡佳花园买来自住是非常值得的。并且怡佳花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡佳花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡佳花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡佳花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

怡佳花园是由专业的施工单位负责的，因此怡佳花园的施工质量是有保障的。并且怡佳花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡佳花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡佳花园的质量都是有保障的。

怡佳花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此怡佳花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，怡佳花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个怡佳花园的环境卫生。所以，怡佳花园里面的卫生很干净。

怡佳花园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。怡佳花园位于鲤鱼山路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。