九运司地调处航空嘉苑问答

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购买九运司地调处航空嘉苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买九运司地调处航空嘉苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购九运司地调处航空嘉苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与九运司地调处航空嘉苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明九运司地调处航空嘉苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

九运司地调处航空嘉苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的九运司地调处航空嘉苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的九运司地调处航空嘉苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买九运司地调处航空嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的九运司地调处航空嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买九运司地调处航空嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量九运司地调处航空嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好九运司地调处航空嘉苑房屋装修及维修费用预算。

九运司地调处航空嘉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。九运司地调处航空嘉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。九运司地调处航空嘉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。九运司地调处航空嘉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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