金马花园问答

金马花园现在均价约为10065元/平米，开发商是乌鲁木齐金马房地产开发有限公司，位于银川路。金马花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金马花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金马花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金马花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买金马花园房屋条件包含：1、借款人要有金马花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金马花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金马花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金马花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金马花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金马花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金马花园交易结算资金托管凭证原件；6金马花园契税完税或减免税凭证原件；7．金马花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金马花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金马花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金马花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金马花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金马花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金马花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金马花园买来自住是非常值得的。并且金马花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金马花园占地面积大，空间大，并且金马花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金马花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金马花园的居住环境的。

金马花园的房屋需求量大，所以金马花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金马花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金马花园的房源信息。

金马花园是开发商乌鲁木齐金马房地产开发有限公司开发的，物业公司金马物业负责小区物业。金马花园位于银川路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

金马花园的房价是10065元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金马花园地处银川路，这里的区位优势也是比较明显，金马花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。