四季风情园问答

四季风情园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、四季风情园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买四季风情园之前一定要先看五证是否齐全。

四季风情园的优点挺多的，从价格上看四季风情园性价比合理，还是很不错的。四季风情园周边配套齐全，并且交通便捷。让四季风情园的业主居家生活都十分方便。另外，四季风情园以人为本的设计理念，也让四季风情园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

四季风情园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与四季风情园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当四季风情园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该四季风情园建筑面积加倍计算。

四季风情园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四季风情园多层的公摊为5%-10%，四季风情园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四季风情园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四季风情园房子的情况来算一下。

四季风情园位于喀什东路950号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

四季风情园的房子出租需要注意：第一，对四季风情园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租四季风情园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，四季风情园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付四季风情园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

四季风情园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且四季风情园本身设计遵照“以人为本”的理念，让四季风情园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说四季风情园不容易贬值。

四季风情园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此四季风情园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，四季风情园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个四季风情园的环境卫生。所以，四季风情园里面的卫生很干净。

四季风情园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而四季风情园也拥有专业的物业管理团队，负责四季风情园居住环境的卫生与安全。因此，在四季风情园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

四季风情园是开发商新疆金谷房地产有限公司开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。四季风情园位于喀什东路950号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。