钢花迎宾苑问答

钢花迎宾苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。钢花迎宾苑的配套完善，设施齐全，在钢花迎宾苑居住是十分安全便捷的。钢花迎宾苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

钢花迎宾苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，钢花迎宾苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，钢花迎宾苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

钢花迎宾苑暂无明显缺点。钢花迎宾苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且钢花迎宾苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个钢花迎宾苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

钢花迎宾苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钢花迎宾苑多层的公摊为5%-10%，钢花迎宾苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钢花迎宾苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钢花迎宾苑房子的情况来算一下。

钢花迎宾苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理钢花迎宾苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的钢花迎宾苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是钢花迎宾苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

钢花迎宾苑占地面积大，空间大，并且钢花迎宾苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且钢花迎宾苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏钢花迎宾苑的居住环境的。

钢花迎宾苑是由专业的施工单位负责的，因此钢花迎宾苑的施工质量是有保障的。并且钢花迎宾苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，钢花迎宾苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个钢花迎宾苑的质量都是有保障的。

钢花迎宾苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。钢花迎宾苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让钢花迎宾苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

钢花迎宾苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对钢花迎宾苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对钢花迎宾苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在钢花迎宾苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

钢花迎宾苑的物业公司为钢城房地产物业有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.3元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为38.5%，内部设施完善，钢花迎宾苑现在的房价是7403元/平米。