华联大厦问答

华联大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华联大厦的配套完善，设施齐全，在华联大厦居住是十分安全便捷的。华联大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华联大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华联大厦多层的公摊为5%-10%，华联大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华联大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华联大厦房子的情况来算一下。

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华联大厦现在均价约为7414元/平米，开发商是新疆华联房地产开发有限公司，位于新市区新市区北京北路18号。华联大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华联大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华联大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华联大厦房地产权证，华联大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华联大厦房子还是不属于买房者所有。

判断华联大厦开发商的实力，1要了解华联大厦开发商和项目土地情况；2、要看华联大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华联大厦开发商以往的业绩；4、华联大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华联大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华联大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华联大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华联大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华联大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华联大厦占地面积大，空间大，并且华联大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华联大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华联大厦的居住环境的。

华联大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华联大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华联大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华联大厦的规划是非常合理的。

华联大厦是开发商新疆华联房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。华联大厦位于新市区新市区北京北路18号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。