怡佳苑小区问答

怡佳苑小区的价格是8712元/平米，关于怡佳苑小区的价格信息详细，你可以咨询怡佳苑小区售楼处。怡佳苑小区售楼处的地址位于鲤鱼山路14号。

怡佳苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡佳苑小区多层的公摊为5%-10%，怡佳苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡佳苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡佳苑小区房子的情况来算一下。

判断怡佳苑小区开发商的实力，1要了解怡佳苑小区开发商和项目土地情况；2、要看怡佳苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡佳苑小区开发商以往的业绩；4、怡佳苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡佳苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡佳苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡佳苑小区的房子出租需要注意：第一，对怡佳苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡佳苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡佳苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡佳苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡佳苑小区是由专业的施工单位负责的，因此怡佳苑小区的施工质量是有保障的。并且怡佳苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡佳苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡佳苑小区的质量都是有保障的。

怡佳苑小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且怡佳苑小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，怡佳苑小区地处位置是非常好的。

判断怡佳苑小区的劣势，首先看怡佳苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡佳苑小区的周边治安好不好；最后要看怡佳苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购怡佳苑小区房屋之前，要对怡佳苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡佳苑小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对怡佳苑小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对怡佳苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在怡佳苑小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

怡佳苑小区是开发商新疆新佳房地产公司开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。怡佳苑小区位于鲤鱼山路14号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

怡佳苑小区整体来看还是很可靠，怡佳苑小区由开发经验丰富的新疆新佳房地产公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在鲤鱼山路14号