二毛八家户小区问答

二毛八家户小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、二毛八家户小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买二毛八家户小区之前一定要先看五证是否齐全。

二毛八家户小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。二毛八家户小区的配套完善，设施齐全，在二毛八家户小区居住是十分安全便捷的。二毛八家户小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

二毛八家户小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与二毛八家户小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当二毛八家户小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该二毛八家户小区建筑面积加倍计算。

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二毛八家户小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的二毛八家户小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的二毛八家户小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

二毛八家户小区的房子出租需要注意：第一，对二毛八家户小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租二毛八家户小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，二毛八家户小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付二毛八家户小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

二毛八家户小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响二毛八家户小区每栋楼直接的采光。因此，整个二毛八家户小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外二毛八家户小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以二毛八家户小区整体上面通透性都非常好。

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