泰翠小区问答

泰翠小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰翠小区多层的公摊为5%-10%，泰翠小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰翠小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰翠小区房子的情况来算一下。

要判断泰翠小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泰翠小区区域自然环境评估；2、泰翠小区周边生活环境评估；3、泰翠小区建筑质量评估；4、泰翠小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泰翠小区室内配套设施、设备评估；6、泰翠小区物业管理服务质量评估。

泰翠小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的泰翠小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的泰翠小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买泰翠小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泰翠小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泰翠小区房子时的各项税费 4、仔细考量泰翠小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泰翠小区房屋装修及维修费用预算。

泰翠小区的房子出租需要注意：第一，对泰翠小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租泰翠小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，泰翠小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付泰翠小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买泰翠小区房屋条件包含：1、借款人要有泰翠小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰翠小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰翠小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泰翠小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且泰翠小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，泰翠小区地处位置是非常好的。

泰翠小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。泰翠小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让泰翠小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

泰翠小区是开发商新疆广汇房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。泰翠小区位于区北京南路12号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

泰翠小区处于区北京南路12号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前泰翠小区为6106元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。