百草苑问答

百草苑的位置在西八家户路448号。百草苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

乌鲁木齐百草苑物业费是0.3元/平米·月，是由开发商自建自管负责管理。百草苑地址位于西八家户路448号，可以直接去咨询物业服务详细。

百草苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在百草苑很方便。除此之外，百草苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。百草苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

百草苑现在均价约为8588元/平米，开发商是新疆中石房地产开发有限公司，位于西八家户路448号。百草苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

百草苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百草苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百草苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百草苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

百草苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百草苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百草苑房地产权证，百草苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百草苑房子还是不属于买房者所有。

百草苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的百草苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的百草苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

百草苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百草苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百草苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百草苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百草苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。百草苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以百草苑买来自住是非常值得的。并且百草苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

百草苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百草苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百草苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。